聊城社區(qū)：入住小區(qū)五年多，一直在用工業(yè)用電

　　這個小區(qū)的居民還屢遭停電，孩子晚上連作業(yè)都寫不成

　　近日，家住聊位路附近水木清華小區(qū)的王女士致電本報反映，其入住的小區(qū)一直用的是工業(yè)用電，且經(jīng)常停電，“這不家里又沒電了，已經(jīng)停了兩天了”。這是怎么回事?對此記者進行了了解。

　　小區(qū)居民 小區(qū)用電屬臨時用電 停電時有發(fā)生很是不便

　　據(jù)了解，王女士家住水木清華小區(qū)2號樓。她告訴記者，小區(qū)1號樓和2號樓前不久連續(xù)停電兩天，給小區(qū)居民正常生活帶來很大不便。

　　“2月29日和3月1日，小區(qū)連續(xù)兩天都沒給送電，可把我們業(yè)主給害苦了。”王女士告訴記者，停電發(fā)生后，小區(qū)電梯無法使用，業(yè)主們回家只得爬樓梯，這對于住在高層的居民們來說可謂異常辛苦。此外，停電還造成電瓶車等無法正常充電、電冰箱無法保鮮等，最讓業(yè)主們犯難的是沒有照明，孩子連作業(yè)都寫不成。

　　“手機充電用的是在公司充好的充電寶，冰箱里的食物都解凍了，要是天氣熱點兒估計早就餿了。”小區(qū)1號樓王先生告訴記者。

　　采訪中記者了解到，小區(qū)停電已經(jīng)不是第一次了，據(jù)小區(qū)居民介紹，其實小區(qū)停電時有發(fā)生，去年十一期間就曾經(jīng)停電數(shù)天。

　　小區(qū)為何屢屢停電?據(jù)了解，小區(qū)1號樓和2號樓使用的是工業(yè)用電，只不過小區(qū)居民正常按照居民用電價格交納電費，差價由開發(fā)商補齊。小區(qū)居民在交電費的時候，也是到開發(fā)商指定的交費地點交給后者，而不是向供電公司交付。

　　“小區(qū)屢屢停電，根本原因是沒有自己的變壓器，我們是居民小區(qū)，為何一直要使用工業(yè)用電 ?”采訪中不少小區(qū)居民指出，他們希望開發(fā)商能幫忙解決這個問題。

　　供電公司 電費催促多次開發(fā)商仍未繳納 迫不得已只好斷電

　　近日，記者就此聯(lián)系了國家電網(wǎng)聊城供電公司相關(guān)工作人員，據(jù)介紹，前不久水木清華小區(qū)之所以停電，和該小區(qū)開發(fā)商(山東亞大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)欠繳電費有關(guān)。

　　據(jù)上述工作人員介紹，水木清華小區(qū)1號樓和2號樓一直都用的是臨時用電，電費按照工業(yè)用電價格收取。因為小區(qū)沒有一戶一表，供電公司收費的時候是按照總表向開發(fā)商收費，并不直接面向小區(qū)居民。起初，由此產(chǎn)生的差價由開發(fā)商補齊，但幾年后開發(fā)商不再愿意彌補這個差價。

　　“后來，電費也不再按時交了，都是經(jīng)過多次催促才交上。今年2月份，我們催促了很多次，開發(fā)商就是不交。”該工作人員表示，此次停電之前，他們提前7天下達了通知書，結(jié)果在期限內(nèi)對方未交納電費，不得已，他們按照規(guī)定流程采取了斷電措施。

　　該工作人員還表示，居民小區(qū)使用工業(yè)用電的現(xiàn)象其實并不罕見，“開發(fā)商在蓋樓的時候要使用攪拌機、起重機等大型機械，所以先使用臨時用電，變壓器容量也比較小。一般情況下，樓房施工完成后開發(fā)商要申請正式用電并更換大變壓器，將臨時用電改造成居民用電，但有時候開發(fā)商因為各種原因而不愿意進行改造，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題”。

　　業(yè)內(nèi)觀點 類似問題并不鮮見 完善供電設(shè)施配套政策是根本

　　采訪中記者了解到，其實在我市不少小區(qū)都存在和水木清華小區(qū)類似的問題，如園東小區(qū)、亞大怡景花園小區(qū)等。業(yè)內(nèi)人士指出，類似問題層出不窮，解決的根本之道還在于制定和落實完善的“新建小區(qū)供電設(shè)施配套”相關(guān)政策，從源頭把關(guān)和治理。

　　據(jù)了解，在不久前中共聊城市委關(guān)于制定聊城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議中，房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展被作為“促進服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展”當(dāng)中的一部分被重點提出，“提高房地產(chǎn)開發(fā)項目服務(wù)意識和綜合配套水平”。

　　據(jù)悉，根據(jù)城市總體規(guī)劃和區(qū)域內(nèi)控制性詳細規(guī)劃，住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電、供熱、供氣、通信等專業(yè)經(jīng)營單位在設(shè)施設(shè)備建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)簡化施工手續(xù)，取消不合理收費，規(guī)范現(xiàn)場施工行為，確保按期交房時達到使用條件，并提供良好的維護和管理。同時調(diào)整專營設(shè)施配套費繳納節(jié)點，以減輕開發(fā)企業(yè)負擔(dān)。其中提到，電力設(shè)施配套費在辦理臨時用電時繳納全額的10%，申請辦理供電手續(xù)時繳納全額的70%，剩余的20%在辦理竣工驗收、投入使用前繳納。 (記者 張承斌)