首套房最高可貸款96萬(wàn)元，百姓的生活幸福嗎

　　

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　記者從天津市住房公積金管委會(huì)獲悉，為支持職工合理住房需求，結(jié)合天津?qū)嶋H，天津市住房公積金管委會(huì)出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，加大天津市對(duì)租房提取公積金職工的支持力度以及對(duì)多子女家庭租房和購(gòu)買首套住房的支持力度?！锻ㄖ纷?022年12月26日起開始施行。(2022年12月21日央視)

　　天津購(gòu)房住房公積金改革力度真大，為了解決百姓住房難問題，多子女購(gòu)首套房公積金可貸款96萬(wàn)元，這力度，不得不讓外界百姓另眼相看，百姓認(rèn)為，這樣做看似解決了百姓購(gòu)房難的大問題，但是地方政府想過沒有，百姓過這樣的日子真得很幸福嗎?房子是住上了，高債務(wù)讓他們過日子真會(huì)一點(diǎn)兒壓力也沒有嗎?

　　公積金貸款利率是低，天津百姓收入也高，但是地方政府想過沒有，高收入不代表百姓凈收入就高。天津這樣的城市消費(fèi)水平也應(yīng)該很高，百姓買一套房也得二百萬(wàn)左右，面對(duì)買房所進(jìn)行的貸款，那里的百姓真能夠做到輕松應(yīng)對(duì)嗎?貸款96萬(wàn)，百姓在還款時(shí)，可不是96萬(wàn)，應(yīng)該一百多萬(wàn)，面對(duì)如此債務(wù)，百姓需要十幾年或者二三十年為住房打工了，為銀行打工了，百姓的生活會(huì)輕松嗎?談到百姓生活幸福指數(shù)，又如何能夠?qū)崿F(xiàn)提升呢?

　　百姓購(gòu)房不易，即便在疫情存在，并且正值高發(fā)的時(shí)期，房?jī)r(jià)下降，百姓購(gòu)房依舊壓力很大。疫情造成百姓就業(yè)成問題，賺錢更是很難，很多人并非都是公職人員，日常收入有保障。房?jī)r(jià)雖說在很多地區(qū)都下降了，但是在天津這樣的大城市又能夠降多少呢?房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，百姓購(gòu)房依舊是最突出的問題。況且在全國(guó)很多地區(qū)，在百姓購(gòu)房時(shí)，也推出了很多優(yōu)惠政策，如降低貸款利率，提高房貸資金，多人公積金可以共助一個(gè)購(gòu)房，但是又如何，百姓購(gòu)房熱情依舊不高。這說明了房住不炒的問題依舊沒有源頭上解決好，地方政府依舊把房地產(chǎn)當(dāng)成地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，這兩個(gè)問題不解決，百姓購(gòu)房住房貸款上，或者是首付上多優(yōu)惠，百姓也是望房興嘆，百姓的生活幸福指數(shù)想提高，依舊不可能。

　　解決百姓住房問題，天津政府需要與百姓做到換位思考，需要在制定相關(guān)政策時(shí)，做到切實(shí)可行。地方政府要明白，住房不僅僅涉及到百姓的居住問題，更涉及到百姓的婚姻問題，和國(guó)家人口政策的落實(shí)，沒有統(tǒng)籌的思維，想通過修訂相關(guān)政策解決百姓住房大難題，所做的文章根本是夸夸其談，沒有實(shí)際價(jià)值。