住房保障中心干預(yù)房產(chǎn)銷售，政商關(guān)系沒擺正

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　8月15日，一張名為“南昌縣住房保障中心關(guān)于欣光花園項(xiàng)目營(yíng)銷工作的函”的圖片在網(wǎng)絡(luò)流傳。圖片內(nèi)容顯示，2023年7月6日，南昌縣住房保障中心向匯仁集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“匯仁集團(tuán)”)發(fā)函告知：欣光花園項(xiàng)目在南昌縣2023年二季度房地產(chǎn)銷售排名靠后，銷售數(shù)據(jù)為11套，銷售面積1129.11平方米，嚴(yán)重影響了該縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。(2023年8月15日九派財(cái)經(jīng))

　　欣光花園項(xiàng)目在南昌縣2023年二季度房地產(chǎn)銷售排名靠后，銷售數(shù)據(jù)為11套，嚴(yán)重影響了該縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，這對(duì)于普通百姓來講，本沒有什么，當(dāng)今時(shí)代，房地產(chǎn)商的日子都不好過，一是房地產(chǎn)供求發(fā)生了嚴(yán)重的變化;二是房?jī)r(jià)在某一地區(qū)來講，依舊堅(jiān)挺，難合百姓心愿;三是百姓不好賺錢，對(duì)于大宗消費(fèi)都心存顧慮。正是這些原因存在，全國(guó)房地產(chǎn)商的日子都不好過，恒大、萬達(dá)、碧桂園，國(guó)內(nèi)三大的房地產(chǎn)商都暴雷嚴(yán)重虧損，日子皆不好過，這南昌縣欣光花園項(xiàng)目也不知道是哪一個(gè)房地產(chǎn)商，其底氣應(yīng)該不能與三大房地產(chǎn)商相提并論，它的日子不好過也是正常的，沒有什么可非議的。

　　百姓覺得是正常的現(xiàn)象，南昌縣住房保障中心居然發(fā)文了，針對(duì)于欣光花園項(xiàng)目二季度銷售業(yè)績(jī)不好，要求該房地產(chǎn)商解除銷售團(tuán)隊(duì)。這一新聞事件出現(xiàn)，讓全國(guó)的百姓很尷尬，該縣有何理由能夠讓房地產(chǎn)商解聘銷售團(tuán)隊(duì)，你們是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商的主管部門，還是該項(xiàng)目的直接開發(fā)單位呢?如果不是，該縣住房保障中心的領(lǐng)導(dǎo)干部，上嘴唇一碰下嘴唇，就要求別人解聘銷售團(tuán)隊(duì)，憑什么，過腦子了嗎?知道政府部門與企業(yè)之間真正的政商關(guān)系嗎?連關(guān)系都擺不正，還美滋滋地不知道自己犯了什么錯(cuò)誤，這不悲哀嗎?

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不好，是影響地方財(cái)政的收入，畢竟很多地方政府把房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)成地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，但是要明白今天的形勢(shì)與過去不同，面對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)全國(guó)都低迷的態(tài)度，地方政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工作中，不能再依賴房地產(chǎn)一方獨(dú)大，或者一枝獨(dú)秀了，更應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路上深挖潛，多方面尋找經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新出路。對(duì)于地方房地產(chǎn)不景氣的現(xiàn)象，地方政府領(lǐng)導(dǎo)干部如果有心，真心為企業(yè)服務(wù)，何不與房地產(chǎn)商坐下來開一個(gè)交心會(huì)，看看問題到底是什么，給企業(yè)發(fā)展支支招，如果地方政府能夠?yàn)槠髽I(yè)在發(fā)展上提供服務(wù)，那是更好的，這更會(huì)讓企業(yè)感受到在打造營(yíng)商環(huán)境中，地方政府真正是謀事干事，讓企業(yè)發(fā)展能夠提振信心。如今南昌縣住房保障中心，根本沒有做到這些，反而拿出官方官僚主義的作風(fēng)來，直接發(fā)紅頭文件，要求房地產(chǎn)企業(yè)按自己的要求做，按你們要求去做，真能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)商的業(yè)績(jī)一下子拉上去嗎?如果有這個(gè)本事，那房地產(chǎn)商私下里不必供奉什么財(cái)神菩薩，供奉你們當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo)干部就好了。

　　南昌縣住房保障中心與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商今天所發(fā)生的事件，其實(shí)歸根結(jié)底，還是當(dāng)?shù)渍块T對(duì)兩者之間的關(guān)系沒鬧清楚，兩者本是指導(dǎo)、監(jiān)督、服務(wù)的關(guān)系，不是上下級(jí)的關(guān)系，想為企業(yè)發(fā)展，就要為企業(yè)多做服務(wù)。不要過度干預(yù)，乃至讓當(dāng)?shù)匕傩眨饨绨傩斟e(cuò)誤地認(rèn)為“老板生氣了，原來房地產(chǎn)商也是打工的”。政商關(guān)系擺不正，何談打造良好的營(yíng)商環(huán)境呢?最后希望當(dāng)?shù)卣块T在此事件中好好地反思一下，在此事件中，自己到底應(yīng)該扮演什么角色呢?