尚凡：退租后留下滿屋垃圾，對不文明別總慣著

　　作者：尚凡 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　近日，重慶一租客退房后留下滿屋垃圾，墻面、天花板爬滿蟲子三名保潔清理超9小時，保潔吐槽房間成垃圾回收站。(10月21日 九派新聞)

　　好借好還，再借不難。租用他人之房屋，如同借用物品一般，理應整潔入住，干凈歸還，在歸還所租之屋時，除帶走自己的物品外，更需及時打掃清潔，將屋中之垃圾清理干凈，以保持房屋的干凈與整潔。

　　然該租客卻在歸還房屋后，提“包”就走，留下滿屋生活垃圾，讓自己曾經(jīng)居住的房屋，成了“垃圾回收站”，令人慘不忍睹，著實讓人憤慨，該租客顯然是不文明之租客。

　　此種不文明怪象，透出了該租客素質(zhì)低下與監(jiān)管之問題，加重了房屋出租者之經(jīng)濟負擔，為其房屋繼續(xù)出租埋下了隱患，挫傷著其房屋出租的積極性，而且還有損租客之形象，背離了“公平交易”之原則，令房屋租賃市場很是受傷。

　　現(xiàn)實中，面對不時呈現(xiàn)的“不文明租房”怪象，雖媒體、網(wǎng)友皆眾口一詞，對此口誅筆伐，給予無情的指責與批評，并紛紛呼吁有關方面，亮出強有力的舉措，給予其以應有之處罰，讓其不敢、不能任性而為。

　　面對強大的輿論力量，按理說此類怪象理應穩(wěn)步謝幕退場，但事實并非如此，究其原因，雖看似“林子大了什么鳥兒”都有，但歸根到底，則是對此種怪象，缺乏有效的制約手段，從而讓“不文明租客”無所畏懼。

　　安居方能樂業(yè)，隨著市場經(jīng)濟的深入推進，面對居高不下的房價，租房正成為了眾多打工者尤其是年輕人的必選題;在此時代的背景下，面對不時呈現(xiàn)的“不文明租房”怪象，理應從制度設計上新作為，理應亮出新招。

　　一是要將“主動權”掌握在房主手中。不文明租客之所以任性，雖看似“文明”素養(yǎng)問題，實則是缺乏必要的約束，要有效遏制此怪象，當務之急，要從制度設計上著手，將“租客”的行為裝進規(guī)則的籠子里。

　　為此，在租房前，不僅要將雙方的權利與義務，寫進行合同之中，而且更需亮出實招，讓雙方均不敢不兌現(xiàn)合同;如讓房主與租房者，交納一定數(shù)額的“押金”，待中介機構檢收合格、無異議后，再退還。

　　二是將“不文明租房”列入“征信”之中。在租房時，實行實名制度，將“不文明租房”之怪象，納入“征信”范疇，不僅讓其今后再難租房，更可能影響其出行與信貸等，讓其為之付出應有的代價，讓其寸步難行。

　　三是更需法律亮劍。依法治國，法律是規(guī)范人們行為最高準則，要消除此怪象，法律不該等閑視之;為此，一旦發(fā)現(xiàn)此類怪象，房主當報警維權，警方也需責令其在規(guī)定的時間內(nèi)，履行自己的義務，消除不文明之怪象。

　　退租后留下滿屋垃圾，雖看似租房者個人之文明素質(zhì)之問題，雖看似無關緊要之小事;然冷靜思之，則有損社會公平，傷害社會文明;最后筆者呼吁：對不文明租房怪象，不能再慣著了。