張洪泉：河南一小區(qū)乘電梯每次五十元，不合適

　　作者：張洪泉  稿源：時(shí)評(píng)界  編輯：時(shí)小川

　　6月20日，新密超化鎮(zhèn)河西社區(qū)陽光紫東苑小區(qū)的居民向大河報(bào)反映稱，該小區(qū)內(nèi)張貼了一則蓋有河西村村委會(huì)公章的通告，上面公布了電梯使用收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)。初始裝修的用戶，按裝修房屋的建筑面積每平方米十五元收費(fèi);已裝修但是未裝修完的用戶，按電梯運(yùn)行次數(shù)收費(fèi)，每次五十元，樓層高低同費(fèi)等。(大河網(wǎng)6月23日)

　　看標(biāo)題以為是正常住宿后的價(jià)格，原來是搬運(yùn)裝修物品的價(jià)格，不管是什么價(jià)格，居民使用自家樓上的電梯收取高額費(fèi)用，尤其是新型農(nóng)村社區(qū)，不是太合適。

　　小區(qū)正常運(yùn)營，需要交納物業(yè)費(fèi)，而電梯使用費(fèi)一般都包括在物業(yè)費(fèi)里。即便不包括在其中，物業(yè)管理部門也會(huì)專門讓業(yè)主拿出電梯的電費(fèi)錢。而電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、維修的錢，都需要業(yè)主湊，物業(yè)公司只是受雇傭幫助服務(wù)的。這是小區(qū)管理的一般模式，而新聞中提到的小區(qū)，也應(yīng)該是這種模式，收取電費(fèi)是應(yīng)該的，但是數(shù)據(jù)要合理。

　　以前電梯沒有安裝好，裝修的業(yè)主雇人背上去，大家都可以理解。按道理講，新樓既然交付了，電梯就應(yīng)該正常運(yùn)作，居民裝修使用電梯都是分內(nèi)的事情。自己出錢購買的樓房，自己運(yùn)東西還要交高額費(fèi)用，實(shí)在是不應(yīng)該。農(nóng)民兄弟是最樸實(shí)的，一般不會(huì)因?yàn)槠鸪鯖]用上電梯，而看到別人用而嫉妒，何況即便后來裝修的人交錢給物業(yè)，也不會(huì)分配給以前雇人背物品的業(yè)主。

　　新農(nóng)村改造是這幾年來的一個(gè)熱點(diǎn)，圍繞著如何改造，如何讓農(nóng)民兄弟住上洋房，很多地方費(fèi)勁心思，但是還是出現(xiàn)了這樣或者那樣的問題。對(duì)于一個(gè)地區(qū)新型農(nóng)村社區(qū)如何建設(shè)，如何管理，各級(jí)地方政府需要拿出具體管理辦法，制定出詳細(xì)的規(guī)則，這是當(dāng)務(wù)之急。如果一時(shí)半會(huì)制定不出，也可以參考一下城市的管理辦法。讓群眾不滿意，就是地方政府的問題。

　　新型農(nóng)村社區(qū)也是小區(qū)，小區(qū)管理就要有管理辦法，業(yè)主入住就要繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于陽光紫東苑小區(qū)乘電梯收費(fèi)問題，經(jīng)過媒體報(bào)道，已經(jīng)引發(fā)全國媒體關(guān)注，當(dāng)?shù)卣毙璩雒鏍款^，盡快拿出管理規(guī)則，結(jié)束小區(qū)的無序狀態(tài)，讓農(nóng)民兄弟過上一個(gè)和諧的生活。