唐亦瑭：別讓小區(qū)公共場(chǎng)地成為“私人用地”

　　作者：唐亦瑭 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　在南寧仙葫開發(fā)區(qū)廣西警察學(xué)院仙葫校區(qū)的教工生活區(qū)，其中一棟樓的樓頂被人占用，成為“私家地盤”：100多平方米的樓頂被鋪上瓷磚，隔成多個(gè)“功能區(qū)”，種花、種果、種菜和養(yǎng)狗。(南國(guó)早報(bào) 2022-01-14)

　　從表面上來看，當(dāng)小區(qū)業(yè)主房屋的頂部漏雨需物管協(xié)調(diào)處理無果時(shí)，由業(yè)主自行處理，尚可“理解”。但是若以此為由，將房屋樓頂100余平方的公共場(chǎng)地圈地占用，隔離成為自己種花、種草、種菜的“私家地盤”，卻是十分“過分”。這不僅損害了小區(qū)其他業(yè)主的公共利益，更是違反了物業(yè)管理規(guī)定和城市規(guī)劃法等法律法規(guī)。

　　事實(shí)上，小區(qū)的公共場(chǎng)地被違規(guī)占用的現(xiàn)象不在少數(shù)。比如有的小區(qū)公共停車位被業(yè)委會(huì)違規(guī)出租出去，有的小區(qū)的公共區(qū)域成了小區(qū)居民的雜物間，有的小區(qū)的消防通道被居民圈成了“私家地”，如此等等。這不僅反映出法治教育引導(dǎo)在最基層一線仍還存在薄弱環(huán)節(jié)，也折射出了基層社區(qū)治理工作存在的短板和聚焦的重點(diǎn)方向。

　　盡管各地也在采取各種各樣的辦法來治理，但結(jié)果往往不盡如人意。特別是一些所謂的“集中整治月”等活動(dòng)，往往是治標(biāo)不治本。這不僅沒有以開展常態(tài)化整治行動(dòng)來形成長(zhǎng)效機(jī)制，反而還會(huì)給以人“一陣風(fēng)”式的形式主義。因此，要從源頭上治理這些問題，還需要政府職能部門、社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)物管及業(yè)主等多方努力，持續(xù)推進(jìn)。

　　俗話說，小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家。只有大家齊抓共管、共同出力，常抓不懈、久久為功，既要強(qiáng)化法治教育宣傳引導(dǎo)，更要聚焦小區(qū)居民最實(shí)際的現(xiàn)實(shí)問題，多途徑多方式為他們排憂解難，真正做到主動(dòng)謀劃思考、積極擔(dān)當(dāng)作為，急群眾之所急、解群眾之所困，才能讓廣大市民安心、安居、安穩(wěn)，才能營(yíng)造起更加良好良好的小區(qū)環(huán)境。