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李忠卿：莫讓“公攤”變成公害

2018-08-06 09:36:14　【m.oc3-line.com】 來源：時評界　有0人發(fā)表了看法
[導讀]　　住房到底有多少公攤面積，這個合理的系數(shù)全國都沒有一個統(tǒng)一的標準，這就給了開發(fā)商足夠的操作空間，只要與測繪公司相互勾機，業(yè)主遭殃便不可避免，僅一個住宅小區(qū)就能多賺千萬之...
　　作者：李忠卿  稿源：時評界  編輯：洪小兵
　　7月下旬，武漢多名業(yè)主維權，抗議某樓盤開發(fā)商在公攤問題上玩貓膩。有業(yè)主反映，該樓盤開發(fā)商對電梯、走廊等公攤面積也按室內精裝價收費，且價格虛高。一套125平米的房子，精裝修標準是2500元/平米，公攤比例為28%，這樣一算，每套房子通過公攤多收了8萬多元。（8月6日中新網(wǎng)）
　　說到公攤，業(yè)主們最有發(fā)言權，有一肚子苦水要倒，而開發(fā)商往往緘默不語，不作表態(tài)，原因你懂的，所謂理屈詞窮就是這么個理兒。
　　據(jù)媒體披露，一套百來平米的商品房，公攤面積就占去了30平，實得住房面積只有七成，可見住房交易的水很深。在高房價的今天，業(yè)主為多出的面積而買單，換做任何人都不會心甘情愿。
　　住房到底有多少公攤面積，這個合理的系數(shù)全國都沒有一個統(tǒng)一的標準，這就給了開發(fā)商足夠的操作空間，只要與測繪公司相互勾機，業(yè)主遭殃便不可避免，僅一個住宅小區(qū)就能多賺千萬之巨，這筆錢究竟如何分配，局外人很難知曉。
　　普通百姓賺錢本身就不容易，高房價已讓業(yè)主不堪重負，現(xiàn)在又通過公攤加劇了購房的負擔，只是這樣的公攤很不靠譜，已經(jīng)超出了人們的心理承受能力，特別是經(jīng)濟承受能力，實實在在地變成了一大公害。
　　對于住房公攤面積的計算，有關主管部門不能熟視無睹，更不能放任不管，必須盡快出臺相關的法律法規(guī)，進行干預與約束，制定出切實可行的實施細則，專門為公攤畫出紅線，最高上限控制住了，業(yè)主“被公攤”就不會怨聲載道，也不會對開發(fā)商產(chǎn)生信任危機。

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