毛開(kāi)云:如何走出“一限購(gòu)就離婚”的怪圈

　　作者：毛開(kāi)云 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　房子限購(gòu)令出臺(tái)，讓很多人想到去辦理離婚。南京離婚人數(shù)會(huì)不會(huì)多到像上海近期出現(xiàn)的搖號(hào)現(xiàn)象?截至昨天傍晚5點(diǎn)，記者從市民政部門(mén)了解到，全市共有320對(duì)夫婦離婚，是平日正常離婚人數(shù)的3倍。令人無(wú)語(yǔ)的是，一些來(lái)離婚的夫妻，因來(lái)不及準(zhǔn)備離婚材料而沒(méi)能辦理。(9月27日《揚(yáng)子晚報(bào)》)

　　“一限購(gòu)就離婚”，上海如此，江蘇如此，全國(guó)各地也如此，似乎已經(jīng)成為中國(guó)特色。如何走出“一限購(gòu)就離婚”的怪圈呢?

　　俗話說(shuō)，上有政策，下有對(duì)策。“一限購(gòu)就離婚”的市民，無(wú)疑是鉆政策的空子，何不把政策的空子堵上呢?幾年前的限購(gòu)政策是以居民家庭為單位實(shí)施，幾年后的限購(gòu)政策為啥還是老調(diào)重彈?不要怪市民鉆空子，你有空子給人鉆，鉆了空子又不違法違規(guī)，別人為啥不鉆呢?所以，堵上政策的空子，改變限購(gòu)“以家庭為單位”為“以個(gè)人或夫妻”為單位，是避免“一限購(gòu)就離婚”的治本之策。

　　當(dāng)然，再完美的政策或許都有漏洞，而且隨著時(shí)間推移漏洞可能越來(lái)越多、越來(lái)越大。那么，對(duì)于市民而言，鉆空子是不是購(gòu)房的最佳手段呢?顯然不是?？裤@空子購(gòu)房是一種投機(jī)行為，既然是投機(jī)行為，就必然存在風(fēng)險(xiǎn)。而且，投機(jī)成分越大，風(fēng)險(xiǎn)肯定越大。特別是在眼下的高房?jī)r(jià)下，資金進(jìn)入高房?jī)r(jià)本身就是風(fēng)險(xiǎn)，如果再以離婚去購(gòu)房，這是雙重風(fēng)險(xiǎn)，到頭來(lái)很可能“折本還要陪夫人”。所以，市民的成熟和理性，是走出“一限購(gòu)就離婚”怪圈的重要方法。

　　政府出臺(tái)政策，需要加大宣傳;市民理性購(gòu)房，需要科學(xué)引導(dǎo)。房產(chǎn)和民政本來(lái)是不太相干的兩個(gè)部門(mén)，但多年以來(lái)這兩個(gè)部門(mén)像穿了連襠褲一樣，扯著藤藤葉葉就動(dòng)，關(guān)鍵還是宣傳工作沒(méi)做到位。政策宣傳到位了，市民吃透政策了，利弊權(quán)衡清楚了，購(gòu)房自然理智了，離婚更會(huì)慎重了，這才是良性循環(huán)。而“一限購(gòu)就離婚”，可以說(shuō)是中國(guó)的房產(chǎn)和民政“近親結(jié)婚”生下的怪胎，這是惡性循環(huán)。加大限購(gòu)政策和科學(xué)購(gòu)房的宣傳，是走出“一限購(gòu)就離婚”怪圈的必要手段。

　　央行發(fā)布的《二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，上半年個(gè)人住房貸款增加2.3萬(wàn)億元，同比多增1.2萬(wàn)億元，6月末增速達(dá)32.2%，月度增量屢創(chuàng)新高?？梢?jiàn)，房子對(duì)市民來(lái)說(shuō)還是緊俏貨。因而，限購(gòu)政策一出來(lái)，市民必然要搶購(gòu)。為了搶購(gòu)成功，很多人不惜付出離婚代價(jià)。然而，“一限購(gòu)就離婚”實(shí)在可笑，如果以這種方式投資和炒房，還可能重蹈日本上世紀(jì)90年代房?jī)r(jià)泡沫破碎的覆轍。