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曾猛：達州住建局監(jiān)管應(yīng)考慮雙方利益

2019-10-15 04:57:35　【m.oc3-line.com】 來源：時評界　有0人發(fā)表了看法
[導(dǎo)讀]　　當依法治國已上升為國家戰(zhàn)略部署，“把權(quán)力關(guān)進制度的籠子”就更是深入人心。也難怪，當達州市住建局“欠繳物業(yè)費，將函告其工作單位，同時，推送紀委監(jiān)委和組織部?！钡募t頭文件...
　　作者：曾猛   稿源：時評界    編輯：時小川
　　當依法治國已上升為國家戰(zhàn)略部署，“把權(quán)力關(guān)進制度的籠子”就更是深入人心。也難怪，當達州市住建局“欠繳物業(yè)費，將函告其工作單位，同時，推送紀委監(jiān)委和組織部。”的紅頭文件一出臺，網(wǎng)絡(luò)就一片嘩然。
　　有權(quán)不可以任性，職能部門更不能只為利益集團代言。
　　10月12日，達州市住建局出臺了《關(guān)于限期繳納物業(yè)服務(wù)費的通知》，《通知》明確規(guī)定：對11月底前仍未補交欠繳物業(yè)服務(wù)費的人員，住建局將記入欠繳物業(yè)服務(wù)費人員名單，所欠繳時間及金額將函告其工作單位，同時推送市（區(qū)）紀委監(jiān)委和組織部。（封面新聞10月14日）
　　該《通知》一出，立即引起達州市民及廣大網(wǎng)友的熱議。群眾置疑的焦點主要集中在兩個方面：一是住建局此文件及做法是于法有據(jù)，二是住建局為何只為強勢物管企業(yè)代言，而不處于弱勢方的業(yè)主說話。
　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
　　可見，物管服務(wù)與業(yè)主關(guān)于服務(wù)管理費的糾分問題是有章可循的，有部門能管的。那么住建局的作法又是依據(jù)什么呢？對此，住建局既沒主動給出解釋，也沒回應(yīng)記者的采訪。既然官方不愿意給出權(quán)威解釋，各種臆想和質(zhì)疑就自然滿天飛了。難怪，有網(wǎng)友質(zhì)疑這就是傳說中的“長臂管轄”，濫用公權(quán)，用行政權(quán)利干預(yù)民事糾紛。更有網(wǎng)友更是戲謔，住建局“樂于助人”，雖然幫法院把事辦了。
　　眾所周之，物業(yè)管業(yè)與業(yè)主之間關(guān)于物管費的糾分原因是多方面的。但住建局的這一紙紅頭文件，顯然只選擇了為物管企業(yè)站臺，而沒有為業(yè)主撐腰。正如網(wǎng)友的吐槽：既然住建局都替物業(yè)收物管費了，那請問我們老百姓房產(chǎn)證遲遲辦不下來，能不能也找你們出個文件，威脅下有關(guān)部門？

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