國(guó)企成了炒房團(tuán)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)怎么會(huì)打出民生牌

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　最近，濟(jì)南樓市中有一個(gè)很火的信息：作為國(guó)資平臺(tái)公司之一，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)的旗下公司要甩賣上千套現(xiàn)房，包括綠地華彤苑198套、龍湖九里晴川455套、保利和唐悅色416套、路勁璟悅府272套……(2023年9月26日每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　濟(jì)南國(guó)資平臺(tái)甩賣1341套現(xiàn)房， 總價(jià)值約28億，這一新聞事件出現(xiàn)，讓全國(guó)的百姓很驚詫，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)的旗下公司挺厲害，在房地產(chǎn)業(yè)不景氣的情況下，及時(shí)將自己公司所囤積的上千套房屋掛出了，這公司的領(lǐng)導(dǎo)干部果然是生意人，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，會(huì)做大生意，把房地產(chǎn)生意也玩出花樣了。

　　濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)出現(xiàn)這樣的事件，也挺讓外界的百姓很意外的，作為國(guó)企，按照相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，本不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的事件，其經(jīng)營(yíng)范圍為以土地熟化整理及自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)、城市更新及租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)、機(jī)動(dòng)車相關(guān)服務(wù)等為主業(yè)，統(tǒng)籌做好市級(jí)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理工作;開(kāi)展土地綜合整治、鄉(xiāng)村振興、國(guó)土空間生態(tài)修復(fù)等項(xiàng)目的投資和建設(shè);負(fù)責(zé)人才公寓、公租房、租賃住房等投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理;根據(jù)需要，統(tǒng)籌全市公共停車資源及充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等，為全市重大基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供資金支持和土地保障。從經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)講，根本不存在經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)商品房的權(quán)限，為什么該企業(yè)在今天能夠甩賣上千套商品房呢?這真值得玩味!

　　事件出現(xiàn)很不尋常，這不得不讓外界的百姓產(chǎn)生很多想法，讓百姓認(rèn)為，該企業(yè)肯定通過(guò)相關(guān)的途徑團(tuán)購(gòu)商品房進(jìn)行囤積，其當(dāng)初的價(jià)格也肯定要低于市場(chǎng)價(jià)格很多，更應(yīng)該是內(nèi)部?jī)r(jià)格，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房地產(chǎn)銷售普遍不看好，該單位于是及時(shí)出手，對(duì)所囤積的商品房進(jìn)行甩賣，為的是減少國(guó)有資產(chǎn)損失。這樣的事件看似其企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人有經(jīng)商的一流頭腦，而讓百姓卻真正見(jiàn)識(shí)了，某些國(guó)企真正是與民爭(zhēng)利，想當(dāng)初作為最大的炒房團(tuán)，將商品房團(tuán)購(gòu)走，變相促進(jìn)了房?jī)r(jià)的激增，給百姓買房添了很多堵兒，嚴(yán)重的傷害了百姓的利益。如今房?jī)r(jià)下降，將房屋甩賣出去，其價(jià)格也肯定會(huì)高于當(dāng)初購(gòu)房的內(nèi)部?jī)r(jià)格，對(duì)于百姓來(lái)講，早已經(jīng)沒(méi)了當(dāng)初的購(gòu)房積極性，自己有房想賣掉，更沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)，對(duì)于房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展沖擊很大，干擾了房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展。國(guó)企這樣的行為，如何不讓百姓詬病，這樣的國(guó)企還是為社會(huì)，為百姓服務(wù)嗎?

　　當(dāng)國(guó)企成了炒房團(tuán)，并且如新聞這樣的涉事企業(yè)，讓百姓想來(lái)在全國(guó)也應(yīng)該有不少，當(dāng)初購(gòu)房與百姓爭(zhēng)利，如今甩賣同樣與百姓爭(zhēng)利，普通百姓面對(duì)強(qiáng)大的國(guó)企炒房團(tuán)，成了真正的散戶，百姓也只能面對(duì)現(xiàn)實(shí)，無(wú)奈接受。對(duì)于國(guó)企想說(shuō)的，也只有一句話了，在房地產(chǎn)購(gòu)銷活動(dòng)中，吃相太難看了，國(guó)企的責(zé)任為社會(huì)服務(wù)又體現(xiàn)在哪里呢?房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)根本打不出民生牌。