“認(rèn)房不認(rèn)貸”央企樓盤(pán)率先漲價(jià)，哪來(lái)的自信

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　“今夜不打烊，所有在售房源價(jià)格明日全線(xiàn)上調(diào)2%。”

　　9月1日晚，北京于一線(xiàn)城市中最后官宣實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，很快，位于通州區(qū)的招商璀璨公元就發(fā)布上述海報(bào)，宣布明日(9月2日)起上調(diào)價(jià)格。(2023年9月2日每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策在北京落地了，哪里想到，百姓對(duì)此政策還沒(méi)有做出反應(yīng)，相關(guān)的央企樓房開(kāi)發(fā)商坐不住，售樓處不打烊率先漲價(jià)了，并且收回所有的折扣，沒(méi)有任何優(yōu)惠了，這商家果然精明，在做生意方面可說(shuō)是連睫毛都是空的，算計(jì)百姓做到了極致。

　　房地產(chǎn)商是能夠算計(jì)，是能夠搶抓政策的機(jī)遇，但是百姓要說(shuō)的是，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地，真能夠給你們帶來(lái)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的“金九銀十”，真能夠讓房地產(chǎn)業(yè)回到過(guò)去的輝煌嗎?恐怕是想多了，或許百姓會(huì)用實(shí)際行動(dòng)，讓你們感覺(jué)到失望，會(huì)讓你們精心打的算盤(pán)成為一場(chǎng)空，不信就看吧。

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售，已經(jīng)過(guò)去了黃金時(shí)期，房地產(chǎn)已經(jīng)是過(guò)剩了，即便是在北京恐怕對(duì)于房地產(chǎn)消費(fèi)，廣大百姓也不會(huì)與過(guò)去一樣那樣激動(dòng)了，畢竟房地產(chǎn)消費(fèi)對(duì)于百姓來(lái)講是大宗消費(fèi)，是需要花費(fèi)大量資金的，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，僅憑一個(gè)政策上的變通，就能夠刺激百姓對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)，百姓思想早已經(jīng)不是過(guò)去那樣，對(duì)于房地產(chǎn)這樣大宗商品的消費(fèi)，更多的是冷靜。雖說(shuō)房子確實(shí)是事關(guān)百姓的生活幸福指數(shù)，但是如果沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件，因?yàn)橘I(mǎi)房承擔(dān)更多的債務(wù)，對(duì)于這樣的作法，還有幾個(gè)人能夠有勇氣做到呢?

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策中央出臺(tái)，本來(lái)是為百姓的利益著想的，通過(guò)政策調(diào)解，讓百姓對(duì)買(mǎi)房能夠提升更多的熱情，能夠改變一下房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條的現(xiàn)狀。結(jié)果呢?房地經(jīng)銷(xiāo)商，卻激動(dòng)不已，百姓還沒(méi)有行動(dòng)起來(lái)，自己率先行動(dòng)起來(lái)，并且還是國(guó)企，樓盤(pán)連夜?jié)q價(jià)，國(guó)企房地產(chǎn)商看來(lái)是要與百姓為敵了，一點(diǎn)兒公益心也沒(méi)有了，這樣做的行為，讓政策刺激百姓購(gòu)房的欲望，這房地產(chǎn)商房子一漲，讓百姓才有的那一點(diǎn)點(diǎn)兒欲望，一下子又回去了，讓百姓想來(lái)，這房子還買(mǎi)什么呢，好政策都不夠房地產(chǎn)商嘚瑟，百姓還是再看看吧!

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在北京落地了，房地產(chǎn)商像是打了雞血，渾身有了精氣神，而讓普通百姓看來(lái)，這真正是無(wú)奸不商。而在百姓的思想上，中央政策是好，但是房?jī)r(jià)如果一直堅(jiān)挺，百姓買(mǎi)房壓力依舊很大，依舊不符合百姓的購(gòu)買(mǎi)力，在當(dāng)今時(shí)代賺錢(qián)特別難的情況下，北京即便是一線(xiàn)大城市，外地人很多，但是在北京真正買(mǎi)得起房的又有多少呢?甚至連北京本地人窩居都很多，指望政策的調(diào)解，房?jī)r(jià)就能夠回歸民意還是很難的，對(duì)于房地產(chǎn)消費(fèi)，更多的人還只是觀(guān)望。

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在北京落地了，針對(duì)這一政策，有專(zhuān)家也說(shuō)了，這一政策是對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)狀糾編的，不是給房地產(chǎn)商用來(lái)漲價(jià)的，房地產(chǎn)商如果頭腦還不清醒，看不透房地產(chǎn)在中國(guó)的現(xiàn)狀，還打漲價(jià)牌，還只為自身的利益著想，恐怕最后的結(jié)果也會(huì)讓其失望了。尤其要看到中國(guó)人口已經(jīng)呈現(xiàn)斷崖式下降了，樓市當(dāng)今的實(shí)際現(xiàn)狀，房地產(chǎn)商不好好趁著好政策回?cái)n資金，還指望能圖多少利益，機(jī)關(guān)算計(jì)，錯(cuò)打了算盤(pán)。